Специалистами КГИОП рассмотрено и согласовано более 50 томов проектной документации на проведение работ по реставрации дореволюционной электроподстанции на улице Калинина.
Здание состоит из основных объемов машинного зала и котельной с мезонином, имеет Т-образную форму. Архитектурно-художественное решение фасадов выполнено в кирпичном стиле с элементами неоготики.
Облик здания при его эксплуатации в ХХ веке претерпел изменения: были почти полностью заложены оконные проёмы на восточном и западном фасадах, выполнены пристройки, демонтированы трубы над машинным залом, зашиты окна в крыше машинного зала, историческая планировка внутренних помещений не сохранилась.
Местами на фасадах утрачен защитный слой бетона декоративных элементов, отслаиваются штукатурный и красочный слои.
Во всех внутренних помещениях загрязнен окрасочный слой стен, имеются участки разрушения штукатурного слоя. Ступени лестничных маршей имеют выбоины, сколы поверхностей; на потолках разводы, шелушение, отслоение окрасочного слоя вследствие протечек; деревянные полы истерты, отдельные доски проваливаются.
Проектом реставрации и приспособления предусмотрено восстановление исторического облика здания: реставрация всех фасадов с раскрытием ранее заложенных оконных и дверных проёмов, демонтаж поздних кирпичных пристроек, реставрация и частичная замена оконных заполнений с сохранением исторического рисунка расстекловки, замена кровельного покрытия, а также демонтаж поздних конструкций, локальный ремонт существующих и устройство новых несущих конструкций, стен, перегородок, лестниц, дверных проёмов.
В настоящее время здание используется под размещение действующей электроподстанции ПС 110 кВ № 17 «Волхов-Южная», которая входит в энергетическое полукольцо на западе и в центре Санкт-Петербурга, и считается одной из самых первых подстанций города.
